Estimation théorique
f Rue de Champagne,51170 Bouleuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située f Rue de Champagne,51170-Bouleuse indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-06 | 4 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 127 | 1017 | 450000€ | 3543€ |
2019-09-21 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 69 | 244 | 232000€ | 3362€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 69 | 244 | 315000€ | 4565€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DES VIGNES | 6 | 112 | 664 | 300000€ | 2679€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 174 | 975 | 125000€ | 718€ |
2021-12-02 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 100 | 1030 | 136000€ | 1360€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DU TARDENOIS | 4 | 80 | 445 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DU TARDENOIS | 4 | 97 | 780 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-30 | 13 | RUE DU TARDENOIS | 5 | 120 | 866 | 229000€ | 1908€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES SABLONS | 7 | 175 | 546 | 398000€ | 2274€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DES ROISES | 5 | 126 | 668 | 356000€ | 2825€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DE LA BARBE AUX CANES | 7 | 208 | 700 | 433200€ | 2083€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DU PONT DE PIERRE | 4 | 241 | 337 | 374400€ | 1554€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 135 | 601 | 243800€ | 1806€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 876 | 238000€ | 1904€ |
2022-10-14 | 46 | COUR DU CHAPITRE | 4 | 96 | 302 | 211500€ | 2203€ |
2022-03-15 | 47 | COUR DU CHAPITRE | 3 | 63 | 72 | 110000€ | 1746€ |
2020-10-02 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 148 | 279 | 170000€ | 1149€ |
2021-09-21 | 1 | CHE DE LA CROIX | 6 | 98 | 500 | 269400€ | 2749€ |
2019-08-20 | 31 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2021-12-06 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 227 | 500 | 255000€ | 1123€ |
2020-05-27 | 48 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 128 | 807 | 130000€ | 1016€ |
2020-04-07 | 40 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 143 | 143 | 312500€ | 2185€ |
2019-09-11 | 15 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 165 | 1737 | 188889€ | 1145€ |
2023-01-12 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 6 | 158 | 1159 | 368600€ | 2333€ |
2019-08-02 | 5 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 88 | 547 | 233500€ | 2653€ |
2020-02-12 | 3 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 5 | 160 | 240 | 235000€ | 1469€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 72 | 294 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-07 | 17 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 118 | 1145 | 450000€ | 3814€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 162 | 1410 | 441000€ | 2722€ |
2020-06-02 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 115 | 266 | 192000€ | 1670€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 92 | 419 | 256000€ | 2783€ |
2019-10-25 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 94 | 247 | 209450€ | 2228€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DES LILAS | 6 | 94 | 247 | 239000€ | 2543€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DE FONTENILLE | 3 | 82 | 483 | 271400€ | 3310€ |
2021-09-29 | 12 | RUE LORETTE | 3 | 71 | 161 | 154000€ | 2169€ |
2022-03-28 | 7 | RUE LORETTE | 4 | 109 | 439 | 220000€ | 2018€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DE FONTENILLE | 3 | 110 | 500 | 255000€ | 2318€ |
2019-08-27 | 4 | RUE DE JANVRY | 6 | 164 | 500 | 376000€ | 2293€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE SAINT REMY | 6 | 100 | 837 | 247000€ | 2470€ |
2020-03-17 | 9000 | CHS CHAUSSEE DU MOULIN | 5 | 281 | 2290 | 280000€ | 996€ |
2021-07-30 | 6 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 6 | 200 | 770 | 245000€ | 1225€ |
2019-10-14 | 6 | RUE DES ETANGS | 4 | 162 | 1036 | 400700€ | 2473€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DES ETANGS | 5 | 105 | 352 | 232000€ | 2210€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DE FOSSE LA VILLE | 2 | 88 | 264 | 117000€ | 1330€ |
2021-12-15 | 10 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 4 | 122 | 949 | 320000€ | 2623€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DE FOSSE LA VILLE | 7 | 164 | 982 | 317500€ | 1936€ |
2020-07-15 | 10 | CHE DES MALADES | 6 | 135 | 667 | 303700€ | 2250€ |
2021-09-13 | 16 | RUE JULES BRISAC | 9 | 270 | 1050 | 578600€ | 2143€ |
2020-01-13 | 18 | RUE JULES BRISAC | 6 | 137 | 1068 | 325000€ | 2372€ |
2022-07-22 | 26 | RUE ST JEAN BAPTISTE | 2 | 73 | 550 | 255950€ | 3506€ |
2021-04-16 | 4 | CHE DU BRUIT | 2 | 52 | 660 | 60000€ | 1154€ |
2021-05-03 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 185 | 386 | 437000€ | 2362€ |
2019-12-23 | 20 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 164 | 500 | 437850€ | 2670€ |
2022-04-26 | 20 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 164 | 500 | 455000€ | 2774€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE GERMIGNY | 5 | 147 | 549 | 398000€ | 2707€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 708 | 235000€ | 1780€ |
2019-05-17 | 21 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 117 | 797 | 278000€ | 2376€ |
2020-06-04 | 1 | CHE DU BOIS DES HAZAINS | 5 | 132 | 700 | 260000€ | 1970€ |
2021-02-10 | 8 | RUE D AUBILLY | 4 | 125 | 600 | 325400€ | 2603€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE GERMIGNY | 7 | 272 | 669 | 429000€ | 1577€ |
2020-03-04 | 10 | RUE DE LA PLANTE AUX PIERRES | 5 | 181 | 740 | 241000€ | 1331€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 104 | 193 | 195000€ | 1875€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DE LA DORE | 4 | 129 | 693 | 260000€ | 2016€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DE LA DORE | 6 | 170 | 462 | 423000€ | 2488€ |
2019-06-28 | 4 | LOT DU MOULIN | 5 | 197 | 500 | 212400€ | 1078€ |
2022-01-14 | 9 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 177 | 505 | 180000€ | 1017€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA DIME | 8 | 190 | 200 | 439550€ | 2313€ |
2020-05-27 | 8 | LOT DU MOULIN | 5 | 88 | 607 | 180000€ | 2045€ |
2021-12-14 | 1 | RUE THEODORE DUBOIS | 3 | 72 | 198 | 205480€ | 2854€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE LA DIME | 6 | 151 | 166 | 275000€ | 1821€ |
2022-11-29 | 9 | RUE DU BOIS JEANNE | 6 | 201 | 680 | 610400€ | 3037€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DES PRES LIEUX | 4 | 152 | 2183 | 370000€ | 2434€ |
2020-04-15 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 217 | 184000€ | 1438€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES PRES LIEUX | 5 | 146 | 784 | 430000€ | 2945€ |
2022-03-11 | 12 | RUE DE LA BESACE | 7 | 140 | 993 | 314938€ | 2250€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 150 | 371 | 90000€ | 600€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 82 | 640 | 180000€ | 2195€ |
2022-10-28 | 9001 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 160 | 236 | 381000€ | 2381€ |
2019-05-24 | 6 | IMP MOZART | 5 | 107 | 470 | 235300€ | 2199€ |
2020-02-10 | 9 | RUE DE LA BESACE | 6 | 184 | 900 | 413800€ | 2249€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 121 | 268 | 235000€ | 1942€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DE LA BESACE | 5 | 140 | 968 | 170000€ | 1214€ |
2022-10-26 | 7 | IMP DU PUIT COCHELET | 6 | 120 | 333 | 200000€ | 1667€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA CENSE | 3 | 110 | 236 | 182000€ | 1655€ |
2019-12-02 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 678 | 265650€ | 2415€ |
2022-09-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 110 | 678 | 419000€ | 3809€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 405 | 250000€ | 1389€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 1258 | 262000€ | 3047€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE BURY | 5 | 166 | 500 | 535000€ | 3223€ |
2020-12-15 | 8 | PL DU TILLEUL | 6 | 146 | 552 | 270000€ | 1849€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 455 | 215000€ | 2087€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ST HIPPOLYTE | 4 | 72 | 215 | 212000€ | 2944€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DES TENDONNIERES | 6 | 123 | 851 | 378000€ | 3073€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 114 | 429 | 218000€ | 1912€ |
2022-10-24 | 12 | RUE DE LA GARE | 2 | 53 | 482 | 115000€ | 2170€ |
2020-09-18 | 9 | RUE ST HIPPOLYTE | 6 | 90 | 176 | 147000€ | 1633€ |
2022-07-25 | 18 | RUE PAUL BOUTON | 5 | 141 | 1416 | 494000€ | 3504€ |
2019-10-01 | 5 | IMP SAINT ELOI | 6 | 133 | 821 | 304770€ | 2292€ |
2023-03-22 | 1 | RUE DES SETIERS | 4 | 120 | 305 | 358400€ | 2987€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES VOYEUX | 11 | 260 | 1722 | 741000€ | 2850€ |
2021-06-12 | 13 | RUE ST HIPPOLYTE | 5 | 175 | 522 | 188000€ | 1074€ |
2023-03-08 | 1 | RUE DE L ARDRE | 5 | 133 | 856 | 286300€ | 2153€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE L ARDRE | 5 | 79 | 446 | 178000€ | 2253€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE L ARDRE | 5 | 104 | 240 | 190000€ | 1827€ |
2021-07-28 | 7 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 148 | 619 | 335000€ | 2264€ |
2020-10-19 | 12 | RUE PAUL BOUTON | 8 | 184 | 0 | 170000€ | 924€ |
2020-10-19 | 12 | RUE PAUL BOUTON | 8 | 184 | 1090 | 110000€ | 598€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L ARDRE | 4 | 90 | 500 | 216600€ | 2407€ |
2022-04-25 | 5 | RUE PAUL BOUTON | 7 | 170 | 148 | 260000€ | 1529€ |
2019-05-27 | 3 | RUE HENRI PRIMAULT | 5 | 121 | 684 | 215300€ | 1779€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DE LA BARBACANE | 4 | 94 | 727 | 136500€ | 1452€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 556 | 185000€ | 2102€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DE FAVEROLLES | 6 | 128 | 500 | 342000€ | 2672€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FISMES | 4 | 122 | 890 | 260000€ | 2131€ |
2020-06-23 | 2 | RUE PAUL BOUTON | 5 | 128 | 375 | 210000€ | 1641€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE FAVEROLLES | 6 | 140 | 802 | 330000€ | 2357€ |
2021-09-20 | 0 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 1889 | 368000€ | 3286€ |
2023-05-22 | 9 | CHE DU BEMONT | 4 | 118 | 592 | 423400€ | 3588€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 139 | 754 | 576000€ | 4144€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES SORBIERS | 5 | 98 | 830 | 223000€ | 2276€ |
2022-07-18 | 22 | RUE DES VOYEUX | 5 | 122 | 838 | 319350€ | 2618€ |
2023-01-06 | 1 | RUE GEORGES RONSEAUX | 5 | 120 | 731 | 270000€ | 2250€ |
2019-07-22 | 23 | RUE DE FISMES | 6 | 167 | 595 | 265000€ | 1587€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 80 | 0 | 156000€ | 1950€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 88 | 0 | 187000€ | 2125€ |
2021-07-09 | 18 | RUE DES VOYEUX | 4 | 100 | 762 | 221000€ | 2210€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE FAVEROLLES | 4 | 85 | 500 | 180000€ | 2118€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DE FAVEROLLES | 3 | 124 | 500 | 233000€ | 1879€ |
2022-07-19 | 26 | RUE DES SAULES | 5 | 85 | 0 | 212984€ | 2506€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DE L ABBAYE D IGNY | 6 | 126 | 1449 | 304650€ | 2418€ |
2022-10-26 | 1 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 400 | 267300€ | 2387€ |
2019-09-19 | 13 | RUE LAURENT LAINE | 3 | 91 | 384 | 187500€ | 2060€ |
2021-04-01 | 13 | RUE LAURENT LAINE | 3 | 91 | 384 | 225000€ | 2473€ |
2021-08-24 | 13 | RUE LAURENT LAINE | 3 | 91 | 384 | 245710€ | 2700€ |
2021-10-08 | 24 | RUE DES SAULES | 5 | 125 | 2000 | 330000€ | 2640€ |
2020-03-11 | 2 | RUE GERBAULT | 6 | 135 | 801 | 285120€ | 2112€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 495 | 186000€ | 1898€ |
2022-05-05 | 17 | RTE DE ROSNAY | 3 | 60 | 676 | 215000€ | 3583€ |
2019-09-27 | 10 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 96 | 360 | 70000€ | 729€ |
2022-11-09 | 13 | RUE SAINT CAPRAIS | 4 | 111 | 775 | 225965€ | 2036€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE LA NOUE | 4 | 137 | 852 | 283300€ | 2068€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE LA FONTAINE COUET | 6 | 280 | 700 | 589000€ | 2104€ |
2019-07-26 | 1 | RTE DE ROSNAY | 9 | 297 | 1324 | 393350€ | 1324€ |
2020-02-19 | 20 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 7 | 220 | 2839 | 754000€ | 3427€ |
2020-12-14 | 3 | CHE DU FORT | 5 | 126 | 797 | 359050€ | 2850€ |
2020-08-17 | 6 | IMP DU GALATTAT | 1 | 32 | 190 | 94990€ | 2968€ |
2021-06-02 | 15 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 149 | 833 | 412000€ | 2765€ |
2019-11-29 | 18 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 140 | 500 | 301500€ | 2154€ |
2020-08-06 | 2 | RUE HAUTE | 7 | 177 | 387 | 430000€ | 2429€ |